店舗設計・施工
最適解を導き出し、土地活用の要となる設計・施工
土地調査から行政協議、開発設計、基本設計、実施設計と、建物竣工までのトータルサポートをおこないます。
提案段階からUCM設計室が関わり、土地調査・法令確認をおこなうことで、最適なプランはもちろん設計前からのリスクヘッジが可能になります。
通常では建築不可能な敷地でも、行政と協議を進めることで建築可能になるケースもあります。
経済設計でライフサイクルコストを最小化
経済設計においても高い評価をいただいております。決まった仕様があるテナント様に対しても、単に同じ建物を設計するだけでなく、安心・安価・より長く建物をお使いいただけるよう設計コンサルティングを実施し、イニシャル・ランニングコストを抑えられるよう調整いたします。
確実でスムーズな建築を進める工事監理
設計図のとおりに現場が施工できているかを確認したり、設計図では伝わりきらない部分を工事管理者（現場監督）に伝え調整します。
設計、工事監理、建築工事を一括して請け負っているUCMでは、社内・協力業者様ともに密にコミュニケーションをとりながら建築を進めることができるため、伝達ミスを防ぐことができます。工事管理者（現場監督）の報告も細かくやり取りできるため、建築工事での大きな問題が起こりにくいことが特徴です。
徹底したコスト管理にもとづく建築請負・施工業務
施工業務のコスト管理を密に行うことで工事予算内での竣工を目指し、自社設計としての観点から最適な施工を実施いたします。常により良い施工を心掛け、品質向上とコストダウンのための新たな建築資材の提案などをおこなっています。
土地オーナー様とテナント様との契約時から建築請負までおこなっているため、それぞれの意向や要望を現場にも反映しやすく、竣工後まできめ細かなフォローをいたします。
仲間と協力し取り組み・創り出す
日常生活の基盤である、スーパーを核とした複合施設の開発は、商業施設の中でも屈指の難易度を誇る事業です。長年地域に愛されたスーパーマルハチ西宮店様の建て替え計画では、クリニックモール併設型の地域密着施設としてよりいっそう地域に愛される施設となりました。 今回は、「ヤマイチ PLAZA さくら夙川」の開発にかかわったメンバーに、プロジェクトを振りかえりつつ、それぞれの「UCMとは？」を語ってもらいました。
土地活用を成功に導く
ワンストップソリューション
UCMは土地活用のワンストップソリューションをご提供いたします。
私たちの強み、何を大切にしているか、どんな想いで建物と空間を創りあげているかをご紹介いたします。
